УДК 347.1 Общая часть гражданского права
Введение. Отечественный законодатель не наделяет недвижимое имущество членов семьи самостоятельными свойствами объектности, однако в семейных отношениях осуществление прав на такое имущество имеет определенную специфику, которая проявляется в особенностях порядка его приобретения и отчуждения, реализации правомочий собственника, а также лиц, проживающих с ним, ограничений прав, мерах защиты, порядка прекращения прав. Целью статьи является разработка теоретических положений относительно правового режима недвижимого имущества членов семьи, а также практических рекомендаций, направленных на дальнейшее совершенствование действующего законодательства. Методы. Исследование основано на комплексном использовании диалектического метода, который позволил раскрыть особенности правового режима недвижимого имущества членов семьи, обусловленные выявленной спецификой объекта и субъектного состава отношений, а также системного подхода, с помощью которого правовой режим недвижимого имущества членов семьи исследовался как целостное правовое явление, представляющее собой комплекс правовых средств. Результаты. Правовой режим недвижимого имущества членов семьи требует системного подхода к обеспечению имущественных интересов членов семьи как гражданско-правового сообщества, а также публичных интересов, направленных на охрану семьи, защиту интересов отдельных членов семьи, не способных самостоятельно удовлетворить свою потребность в жилище, и включает в себя комплекс правовых средств, на основе которых можно владеть, пользоваться и распоряжаться конкретным объектом недвижимости.
правовой режим, недвижимое имущество, члены семьи, бывшие члены семьи, супруги, право пользования жилым помещением, собственник жилого помещения, приватизация
1. Дерюшева О. И. Правовой режим недвижимого имущества супругов : [монография] / под науч. ред. Ю. Н. Андреева. – Москва: Юрист, 2011. – 281 с.
2. Халецкая Т. М. Понятие и содержание правовой категории «правовой режим имущества семьи» // Вестник Прикамского социального института. – 2020. – № 3 (87). – C. 53–60.
3. Чашкова С. Ю. Правовые режимы имущества супругов: вопросы теории и практики // Семейное и жилищное право. – 2023. – № 6. – С. 13–17.
4. Слепакова А. В. Правоотношения собственности супругов : [монография]. – Москва: Статут, 2005. – 442 c.
5. Захарова О. Н., Епифанцева Т. Ю. Выделение «детских» долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала: проблемы теории и практики // Нотариус. – 2021. – № 6. – С. 17–19.
6. Чашкова С. Ю. Основания и порядок возникновения режима общей долевой собственности у супругов: диссонанс правового регулирования и судебной практики // Семейное и жилищное право. – 2022. – № 4. – C. 17–21.
7. Никифорова Н. Н. Самостоятельное право пользования жилым помещением бывшими членами семей собственников этих помещений // Семейное и жилищное право. – 2017. – № 5. – C. 44–47.
8. Бадулина Е. В. О некоторых вопросах прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения // Семейное и жилищное право. – 2016. – № 3. – С. 28–32.
9. Гурьев М. О. Правовой статус лиц, отказавшихся от приватизации жилого помещения // Сибирское юридическое обозрение. – 2019. – Т. 16, № 13. – С. 303–308; https://doi.org/10.19073/2658-7602-2019-16-3-303-308.
10. Чефранова Е. А. «Жилищные алименты» – миф или новая правовая реальность // Семейное и жилищное право. – 2023. – № 4. – С. 22–25.
11. Суханов Е. А. Вещное право : научно-познавательный очерк. – Москва: Статут, 2017. – 559 с.
12. Крашенинников П. В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения // Юрист. – 2001. – № 4. – С. 8–15.
13. Груздев В. В. Конструкция вещных прав на жилые помещения членов и бывших членов семьи собственника // Закон. – 2005. – № 6. – С. 30–35.
14. Егоров А. В. Совместная собственность супругов: на перепутье / Гражданское право социального государства : сборник статей, посвященных 90-летию со дня рождения профессора А. Л. Маковского (1930–2020) / отв. ред. В. В. Витрянский и Е. А. Суханов. – Москва: Статут, 2020. – С. 232–294.
15. Пантюхина Л. А. Семья как гражданско-правовое сообщество в правоотношении по предоставлению жилого помещения по договору // Цивилист. – 2023. – № 4 (44). – С. 73–77.
